Einzigartige Büro- oder Ladenfläche für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Im Erdgeschoss, direkt am Eingang zum neuen Wohnquartier, befindet sich die einzige Gewerbeeinheit im Projekt EASY. Durch die zentrale Lage neben dem Foyer und der Paketstation wird die Fläche entsprechend stark frequentiert sein.

 

Die ca. 78,48 m² große Rohbaufläche wird als Einheit im erweiterten Rohbau verkauft. Damit stehen dem Käufer im Innenausbau viele Möglichkeiten offen, sei es als Büro, als Praxis oder als Ladengeschäft, in Eigenleistung oder mit Auftragsvergabe.

 

Kapitalanleger können im Ausbau perfekt auf die Wünsche ihrer Mieter eingehen. Selbstnutzer haben die Möglichkeit die Gewerbeeinheit an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen und nach Ihren eigenen Vorstellungen auszubauen.

 

Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung (gilt nicht für Take-Away!) in der Teilungserklärung ausgeschlossen wurde.

 

Die Einheit befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem bestehenden Viertel Neupasing und dem neu entstehenden Wohnquartier an der Paul-Gerhardt-Allee wo derzeit ca. 2.400 Neubauwohnungen entstehen und später ca. 6.000 zusätzliche Menschen leben werden.

 

Fertigstellung vrsl. Mitte/Ende 2020.

Grundriss Gewerbe

Haus 1, Gewerbeeinheit, EG

Gewerbe

67,76 m²

Lager

6,22 m²

WC-Vorraum

2,78 m²

WC

1,72 m²

Fläche gesamt

78,48 m²